1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.0%
南雪谷ハイライズ
東京都大田区南雪谷五丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分
2000年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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4階 / 82.6㎡の場合
相場
7,449万円
90.2万円/㎡
4,398
6,432
8,466
10,499
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,432万円〜8,466万円
77.9万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
南雪谷ハイライズ
7,280万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 7,280万円 | 88.1万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 7,680万円 | 90.5万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 7,998万円 | 94.3万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,230万円 | 97.0万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 6,680万円 | 80.9万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,990万円 | 96.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,980万円 | 80.0万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 7,150万円 | 91.5万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 7,350万円 | 94.1万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 7,450万円 | 95.4万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 78.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/15 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,400万円 | 100.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、大田区では5%上昇しています。
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